房屋知识
二手房解压后多久可以网签
一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别，全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个…
10小时前
房屋知识
二手房交易赎楼总共需要多长时间
赎楼的时间难以确定，主要是各银行对提前还款约定的时间不一样，各银行提前还贷申请条件： 中国银行：提前30个工作日书面申请。 工商银行：要求贷款者提前30个工作日书面申请银行，提前还…
10小时前
房屋知识
二手房交易赎楼流程
1、额度赎楼流程： 申请提前还款和打印还款清单→做赎楼委托公证→业主申请赎楼贷款和客户申请按揭贷款→银行审批贷款→银行出承诺函 →担保公司出保函→银行发放赎楼贷款给担保公司→担保公…
10小时前
房屋知识
二手房交易赎楼罚息谁出
一般而言，如果在同一家银行办理赎楼，然后继续在该银行按揭是不需要银行罚息的。在二手房交易中，如果卖家的房产证是按揭在银行，有时还需要额外支付一笔费用，作为提前还清银行贷款的惩罚;如…
10小时前
房屋知识
二手房交易赎楼注意事项
1、签合同前做好该房产的相关调查，将赎楼相关事宜补充在协议上。 2、同样要求卖家将交易的银行账户及密码等托管给第三方机构，全场通过该账号交易，避免卖家直接接触交易资金。 3、委托第…
10小时前
房屋知识
买二手房帮业主赎楼的风险
1、如果卖家本身还有其他债务，并被债权人起诉至法院，那么在房产被赎回当即，可能会遭到法院查封冻结该房产。往往卖家会向买家或中介等第三方刻意隐瞒，造成多方损失。 2、买方为卖方赎回楼…
10小时前
房屋知识
现金赎楼与额度赎楼谁更划算
不一定。当赎楼周期越长时，额度赎楼反而会更划算，反之，则现金赎楼更划算。因此大家在赎楼之前，可以先预估一下赎楼的周期，再根据周期长短来选择适合自己的赎楼方式。 现金赎楼和额度赎楼有…
10小时前
房屋知识
二手房交易赎楼过户流程
二手房赎楼的过户的流程是：提前向银行申请赎楼;将房款存入贷款账户;直接还掉房款，去银行取出房产证，办理注销抵押，盖上注销抵押公章;过户双方带上自己的资料去房管局交纳资料申请过户;审…
10小时前
房产交易
赎楼需要走什么流程
1、额度赎楼流程： 申请提前还款和打印还款清单→做赎楼委托公证→→银行审批贷款→银行出承诺函→担保公司出保函→银行发放赎楼贷款给担保公司→担保公司还款赎楼→取原不动产权证→注销抵押…
10小时前
房屋知识
二手房解压可以第三方垫吗
可以找合适的第三方进行垫资的，但是业主需要支付一部分的垫资费，可能是按垫资费用的几个点支付的，因此很多卖家会要求买家垫资来赎楼，这样的话是可以省一笔费用的。 二手房解押当天可以过户…
10小时前